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享金融科技创新？中小中介的正确打开方式是……
2017年2月27日
天下大势，浩浩荡荡，任何时候都要认识和尊重趋势，并坚决顺势而为。有分析表示，中国金融化率不到8.5%，中国金融消费市场还处于野蛮竞争阶段，国内金融服务市场没有规范的、具竞争力的产品和服务，科技金融需求市场巨大。
中小中介想创新不容易
房地产经纪行业的现实是，它所惯用的传统金融按揭服务存在着诸多弊端：资金方持有少量资金，利息高、标的小；风控措施简易，对贷款人的把控不严谨；对抵押房产的评估基本靠现场勘查，时间成本高又受地域限制……这造成审批放贷效率低、客户体验差、借款人贷款利率高等问题。同时，大经纪公司还以技术壁垒设定高门槛，用技术私有化挤压小公司。在“互联网”“科技”“大数据”“创新”“资源共享”的时代，只有顺势而为，才能扛起促进国民经济发展、金融普惠百姓的重担。
特许加盟，为中小中介打开一扇窗
与众多“封闭式”企业不同，特许型企业具有开怀分享的特质，它吸收互联网技术，愿意消除使用门槛。7月9日，21世纪不动产中国区总裁卢航受邀参加了中国连锁经营协会主办的“特许创新峰会”。21世纪不动产之所以受到认可和推崇，源于它从金融科技和房源共享两个点展示了21世纪不动产特许模式的独到创新。
卢航认为，所有新技术都应该可以为所有普通的创业者使用，创业者并不需要掌握背后的复杂技术，但一定可以简单地操作，这也是21世纪不动产研发一系列科技平台的最终目的。基于这个立场，该品牌在主营业务之上进行房地产金融服务科技创新，以给加盟店和经纪人带来更多便利和业绩。早在今年4月该品牌已联手中信产业基金，共同投资创立了中佳信科技发展有限公司，16年中国本土房产服务积淀与华尔街风控专家共同组建团队，立足房产消费金融的科技服务，“互联网+房地产+金融”构成的金融创新技术诞生。
予人玫瑰“共”有余香
相对于传统金融按揭，立足于普惠金融的“中佳信”实践金融新科技，面向经纪人和中小门店开发了“黄金屋”APP，该APP借助两个核心技术支撑——接入13家评估公司以及独立算法模型、5家大数据公司以及创建适合房贷的金融风险模型，目前可实现3小时批贷，未来这一时间将缩短至30分钟。除了技术创新，新模式还引入了中信产业基金，资本方变为金融机构的资产证券化，解决资金问题并大幅降低贷款成本，帮助经纪人和门店吸引更多客户与合作。“中佳信”摒弃了传统按揭的落后和弊病，实现了产品科技升级和对中小门店的普惠性。
“中佳信”的分享，反而给21世纪不动产带来意外收获：O2O平台更加专业，总部与加盟单店的关系更加紧密，对加盟商吸引力有力增强，中小经纪公司本着“背靠大树好乘凉”的想法，更多加入到这个特许联盟组织中，在科技共享中发展。
事实说明，21世纪不动产的金融科技创新，帮单店和经纪人们解决了传统金融存在的实际问题，切实提高了业绩，让中小经纪公司看到了希望，找到了作为行业“弱势群体”的可发展之路。他们把最好的品牌、最炫的科技、最强的资源给到创业者和加盟者，共享这场科技盛宴，带他们登上原本不可企及的大雅之堂 。 这必然是一条顺势而为的康庄大道。